买二手房后一年多出现漏水，如何解决？

首先，二手房漏水可根据房屋保修情况和卖方诚信情况来确定责任方。其次，依据《建筑工程质量管理条例》，若房屋在保修期内且非人为损坏，可要求开发商负责维修。若卖房时有欺诈隐瞒，卖房人需负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及邻里关系。
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二手房漏水，需分情况处理：1.保修期内自然损坏，依据《建筑工程质量管理条例》，要求开发商负责维修。2.保修期外自己负责，可向物业请求协助维修，并依据损失情况向卖方或物业追偿。3.若卖方存在欺诈隐瞒，依据《民法典》，直接要求卖房人负责维修及赔偿。
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二手房漏水问题，法律上常见处理方式包括：要求开发商维修（保修期内）、自行维修后向物业或卖方追偿（保修期外且无欺诈）、或直接要求卖房人负责（存在欺诈）。选择处理方式时，需考虑房屋保修状态、卖方诚信及漏水原因，依法合理维权。