三人共买房风险有多大

三人共买房风险较大，需谨慎。依据《物权法》等，共有财产使用、决策权难统一，易产生纠纷。若不及时处理，可能导致合作关系破裂，房产处置受阻，甚至引发法律诉讼。
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三人共买房常见处理方式为明确协议、设立管理规则。应选择详细约定各方权利义务、决策机制及纠纷解决方式的协议，并根据实际情况灵活调整管理规则。
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三人共买房风险大。应对方式：1. 签订详细合伙协议，明确出资、权益分配等；2. 设立共同管理账户，规范资金使用；3. 约定决策机制，如投票表决；4. 预备纠纷解决方案，如协商不成则仲裁或诉讼。